WohnWerk41 Apartment 9-Stadtblick

9 x WOHNWERK41-Apartments
Wohnen auf Zeit, im Urlaub, zum Arbeiten

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Mit unserem Haus WOHNWERK41,
zentrumsnah in Schwäbisch Hall gelegen,
bieten wir unseren Bewohnern und Gästen eine echte Alternative zu Hotel oder Pension oder Wohnung mit Umzug

So besteht die Möglichkeit zu
Wohnen+Arbeiten,
Freizeit,
unbeschwertes Wohnen, nur relaxen oder Urlaub machen

o Es ist immer gut, sich unbeschwert auf die eigene Arbeit konzentrieren zu können. Für dieses Wohlbefinden ist eine Kombination aus heimischem Lebensgefühl und eine ungestörte Arbeitsumgebung wichtig. Ob Sie als Angestellter, Selbständiger oder Freiberuflicher nach Schwäbisch Hall kommen und eine Unterkunft brauchen oder für Ihre Montagegruppe eine preisgünstige Alternative suchen, all dies finden Sie in unserem Haus Wohnwerk41.

Deshalb bieten wir die Kombination aus heimischer Wohnatmosphäre und wohnlichem Arbeitsumfeld.
Ihre neue Wohnumgebung liegt unweit vom Stadtzentrum und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel bzw. Stellplatz am Haus sehr gut erreichbar.

• Freizeit
o Es ist gut, wenn man sich im Urlaub gleich heimisch fühlt und kein Stress oder mehrtägige Eingewöhnungszeit entstehen. Mit unserem WOHNWERK41 möchten wir Ihnen das Gefühl von wohnlicher Geborgenheit geben und zu guter Urlaubstimmung beitragen.

• Im Alter
o Durch kurzfristige Veränderungen in unserem Leben können wir nicht mehr in der gewohnten Umgebung leben. Sei es aus gesundheitlichen Gründen oder einem anderen persönlichen Anlass. In unserem WOHNWERK41 ist ein Leben im Alter oder mit Handicap bei der baulichen Ausführung berücksichtigt worden.

Die Nähe zu den städtischen Grünanlagen und dem Kocher, zur Innenstadt tragen zu einer aktiven Freizeitgestaltung ebenso bei, wie die zahlreichen Sport- und Erholungs-möglichkeiten. Auch hier ist die gute Lage von WOHNWERK41 wieder ein großer Vorteil.

Schwäbisch Hall , mit seinen 36.800 Einwohnern ist geprägt durch seine Geschichte. Das Leitbild der Kernstadt mit seinen neun Teilorten lautet daher auch „Tradition trifft Zukunft“.
Nach diesem Leitbild orientieren sich die Stadt Schwäbisch Hall + seine Bürgern.
So präsentiert sich Schwäbisch Hall als bürger- und familienfreundlich, eingebunden in geschichtlicher Bautradition und mittelalterlichen Flair. Als Bildungsstadt bezeichnet, stellt Schwäbisch Hall einen starken und höchst interessanten Wirtschaftstandort für die eigenen Bürger und für seine Gäste dar. Mit seinen zahlreichen Kultureinrichtungen ist die Stadt weit über die Region bekannt.
Mit seinen städtischen und kulturellen Einrichtungen, dem Goetheinstitut, der Fachhochschule und bekannten Weltfirmen, verbindet Schwäbisch Hall Tradition und Moderne. Unterstrichen wird dies durch die aktiven Städtepartnerschaften mit Epinal (Frankreich seit 1964), Loughborough in England (1966), Lappeenranta in Finnland (1985), Neustrelitz in Mecklenburg-Vorpommern (1988) und Zamosc in Polen (1989).
Die jüngste Städtepartnerschaft besteht seit 2006 mit der türkischen Stadt Balikesir .

• Einkaufen
o Einkaufsmöglichkeiten/Restaurant/Gastronomie
• Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt
• Üppiger Wochenmarkt in Mitten der Stadt jeweils Mittwoch u. Samstag
• Neues Einkaufszentrum „Kocherquartier“, 10 Fußminuten/5 Autominuten
• Einkaufsmärkte im Westen und Osten der Stadt, 5-10 Autominute
• Eine gut entwickelte und zahlreiche Gastronomie im Herzen der Stadt
• Studentenkneipen, Jugendclubs
• Einkaufsoffener Sonntag, Nacht des Einkaufens

• Kultur
Die alte historische Reichsstadt Schwäbisch Hall hat 2006 ihr 850-jähriges Stadtjubiläum gefeiert.

 Die alte Siederstadt mit „Hand aufs Herz“ ist sich seiner Tradition und Kultur bewusst.

Jedes Jahr kommen eine Vielzahl von Besucher und Gäste zu den städtischen Veranstaltungen wie Siederfest, Jakobimarkt, Lange Nacht der Musen,….., Weihnachtsmarkt

Sehenswerte Kultureinrichtungen sind das
Hällisch-Fränkisches -Museum mit seiner geschichtsträchtigen Ausstellung und
Wechselausstellungen,
Museum Würth mit internationalen Ausstellungen,
Museum Johanniterhalle, ständige Ausstellung von Amsel Kiefer,
Städtische Galerie am Markt,
Freilandmuseum Wackershofen

Großcomburg und Kleincomburg

• Sport
• Modernes Schenkensee-Freizeitbad mit Hallen- und Freibad, Sauna, …
• Solebad
• Sport-und Tennishallen
Aktives Sport- und Vereinsleben

• Wirtschaft
o Im Nordosten Baden Württembergs, im Großraum Stuttgart und in der Region Hohenlohe / Heilbronn-Franken gelegen, gehört diese Region zu einer der dynamischsten Regionen Deutschlands.

Namhafte Firmen aus dem Bereich Finanzen , Flugzeugausstattung und Verpackungsindustrie sind hier tätig. Auf seine Wirtschaftzahlen kann Schwäbisch Hall und die gesamte Region stolz sein und braucht keinen Vergleich mit anderen Industrieregionen scheuen.

WOHNWERK41 mit seinen 9 Wohnapartments stellt eine Alternative zu Hotel, Pension oder Umzugswagen dar und soll das Leben oder den Start erleichtern.

• Geschichte
o Das ursprüngliche Baujahr geht auf das Jahr um 1890 zurück. Damals als 3-Seiten- Hof/-Gebäude erstellt, wurde es in früher Zeit gewerblich genutzt und war mit zwei übergroßen Wohnungen ausgestattet. Ein mehr oder weniger ungenutztes Erdgeschoß, ein herrlich großzügiges Dachgeschoß als Speicherbühne und die zwei Wohngeschosse sind nach aufwendigen Umbau- und Modernisierungsarbeiten den heutigen Anforderungen an unser Wohnen angepasst worden.
Die Vorstellung - Altes mit Neuem zu Verbinden, ohne auf das neuzeitliche verzichten zu müssen - ist im WOHNWERK41 umgesetzt worden. Durch sein altes Gebäudeäußeres hebt sich das Haus von heutigen Neubauten ab.

•Unser Wohnwerk41 ist ein Wohngebäude mit:
4 Wohnungen im 1.OG
3 Wohnungen im 2.OG,
2 Wohnungen im DG
1 Wohnung mit Büro im EG
Jeweils mit Wohnflächen von 36 bis 68 m²bzw 95m²,
die Apartmentswohnungen haben jeweils 1,5 oder 2,5Zimmer.

• Ausstattung
• Großzügig gestaltete und individuelle Grundrisse
• Großzügige Fenster und Fenstertüren
• Besonders gut wärmegedämmte Fassade u. Dach
• 3-fach verglaste/gedämmte Fenster
• umweltfreundliche Energieversorgung/eigenes BHKW
• Schnell reagierende Fußbodenheizung mit Fliesenboden
• Bäder mit Handtuchheizkörper
• Bodengleiche Duschen/Barrierefrei
• Ein Teil der Wohnungen hat Badewanne
• Besonders zugangsfreundliche und breite Türen
• großzügiges Treppenhaus

• Waschmaschinen und Trockner in EG für die Bewohner
• Stellplätze am Haus
• alle Wohnungen haben entsprechend der Wohnungsgröße
eine voll ausgestattete Einbauküche

• Je nach Wohnapartmentgröße Einzel-/Doppelbett,
• ausziehbare Bettcouche/-sofa, Couchtisch
• Esstisch, -stühle
• Kleiderschrank, Ablageschränke
• Internetanschluß/-zugang DSL / TV mit Kabel-TV

• Lage
• Stadtzentrumnah,
• 5-10 Fußminuten zur Innenstadt
• 5 Fußminuten in die städtischen Grünanlagen am Kocher
• 5 Autominuten bis zur Bahnverbindung nach
Stuttgart, Nürnberg oder Heilbronn
• Stadtbusanschluß in direkter Nähe
• ca.10-15 Autominuten zur Autobahn A6
Nürnberg-Heilbronn/Stuttgart
• 35-40 Autominuten nach Westen( Heilbronn) ,
70 Autominuten nach Stuttgart,
90 Autominuten nach Nürnberg,